铱星导读
无论何时，不断更新迭代似乎是商业进阶的必修课题，也让购物中心呈现“常换常新”的商业面貌。尤其是疫情常态化作用下，新消费环境和消费趋势的逐渐凸显，促使购物中心需要进一步调整与升级业态。
上半年，无论是长期抢占年轻消费群体心智的美妆业态、潮玩业态、新式茶饮业态，还是疫情之下更受重视的运动业态、户外业态等，购物中心始终在紧跟商业趋势进行全新布局，形成了不少现象级商业热点，达到“吸睛又吸金”的效果，也为下半年的商业运营提供了创新思路。
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铱星云商新媒体中心
美妆业态
高化成门面担当，香氛品类崛起
新消费浪潮下，年轻消费群体逐渐成为消费的主力军，伴随着她们的消费力不断提升，以及越来越追求品质消费，使得美妆业态迎来快速发展。同时，高端美妆业态也不断进入到购物中心，成为其辅助商场定位、调改升级的“门面担当”。
比如6月中旬开业的福州万象城，引入了DIOR、LANCOME、LAMER、HR、GUERLAIN、Diptyque、TomFord等25+家国际一线美妆精品店，打造成福州高规格国际美妆街。6月底，广州K11购物艺术中心的“BeautyAlly国际潮流美妆区”完成升级改造并盛大开业，汇集LAMER、CHANEL、TOMFORD、YSLBeauty、BOBBIBROWN、AtelierCologne等，进一步丰富商场的品牌矩阵，为消费者提供全新的美妆消费体验。
不同于高端美妆业态在购物中心的加速发展，Innisfree、美宝莲等中档大众化美妆品牌则在大幅关店，美妆集合店如WOWCOLOUR等热度不复往昔。此前Innisfree方面表示，门店数量将会缩减至家，年仍将持续调整门店数量。今年2月底，爱茉莉太平洋集团旗下高端品牌HERA赫妍在中国线下全面撤柜……这种种迹象表明，美妆业态似乎正在进行新一轮的洗牌。
而从品类上看，香氛品类在购物中心的拓展速度明显加快。例如，今年上半年，南京德基广场引入LOEWE香氛全球首家独立精品店，还打造VALENTINO华伦天奴铆钉香水“白日梦境”全国独家POPUPSTORE。而在深圳地区，深圳万象天地的香氛长廊持续加码，今年陆续开出观夏ToSummer华南首店、CREED华南首店、Penhaligons潘海利根华南首店及L’ArtisanParfumeur阿蒂仙之香华南首店。
娱乐业态
剧本杀退潮、电影院升级
近年来，随着消费者不再满足于单一的购物需求，越来越多的购物中心开启了娱乐体验业态的探索之路。其中，剧本杀作为一种新型的社交娱乐方式，深受消费者的喜爱，以《明星大侦探》官方线下实景主题旗舰店“M-CITY”为代表的剧本杀品牌进入到购物中心。
不仅如此，“双减”之后，更是有不少教培人将目光投向了剧本杀，纷纷打造儿童剧本杀。例如，在全国拥有家儿童书店的连锁品牌“约读书房”，推出了儿童名著教育剧本杀，并在短短三个月内开展了场活动，实现万元的营收。
一边是不断升温，一边又乱象频生。今年以来，剧本杀引发的“交友乱象”层出不穷，宣扬暴力、灵异等低俗内容的剧本杀更是引发公众担忧，在疫情大环境影响下，不少剧本杀门店也相继关闭，引发剧本杀业态的“退潮”迹象。
受疫情反复影响的还有电影院，撤档消息不断、客源大幅减少等，使得不少电影院纷纷倒闭。相关数据显示，年影院数开始缩减到家，减少了家，银幕数也减少到7.36万块。
值得注意的是，面对困境，电影院也在积极寻求自救措施，如万达电影观察到自有品牌“万茶”在近家下属影院内销售，经营良好，后续会根据市场趋势和消费者需求进一步推出新口味、新产品，打造外卖等新场景，提升其非票收入和经营业绩。
中影泰得则是采用“影院+”的策略，探索电影+咖啡、电影+酒吧、电影+剧场、电影+书店等模式。今年下半年，融合电影、书店、生活、娱乐四个业态的“SHOWWOWXSPACE探跃电影中心”将首次亮相，形成超场景、多层次、强社交的复合型城市生活聚场。
宠物业态
宠物友好布局提档，宠物品牌矩阵扩展
如今，宠物经济热度不断攀升，精致养宠更是成为一种新趋势。这使得宠物赛道愈发细分，从宠物食品、宠物用品逐渐扩展到宠物美容、宠物医疗等。同时，宠物经济的大火，也为购物中心打造宠物友好型商业提供了新思路。
今年2月，深圳来福士广场正式推出宠物友好mall概念，并上线多种宠物友好服务，包括宠物友好标识全面焕新、宠物推车租借以及宠物贴心服务、联动商家开放外摆区域，为有宠人士提供就餐选择等。不仅如此，仅在深圳地区，观澜湖新城MHMall、万象天地、中航城君尚购物中心、福田星河COCOPark等多家商场，纷纷开启宠物友好布局。
区别于传统的宠物业态，国内首座宠物主题街区“宠这里”在杭州高德置地广场亮相，涵盖高端洗护、精品零售、社交娱乐、休闲餐饮等服务，可以一站式满足宠物日常所需。发展势头较火的综合性宠物服务与商品零售品牌“宠物家”，目前已经在北京、深圳、上海拥有多家直营门店。
爪爪喵星球、屋虎猫馆、爱宠你等品牌也进驻到购物中心，受到不少消费者的青睐；也有宠物公益活动在购物中心上演。从打造宠物主题街区、引进宠物门店到举办宠物公益等，进一步提升了宠物友好的内容和服务。
运动业态
冰雪运动持续火热，室内运动愈发多元
北京冬奥会的成功举办，让越来越多的人对冰雪运动有了更多的了解，滑雪、滑冰等相关业态也愈发受到欢迎。以滑雪项目为例，SNOW51、雪乐山、奥雪文化等冰雪品牌不仅受到资本的