未来的经开区地标商业学校云集,地铁

经开区最近利好消息一波接一波。地铁6号线前期方案研究项目预中标结果公示;在7月13日的一场推介会上,6个总部类重大项目落地经开,30多个科创项目集中签约。还有万象城二期传来新消息,和畅睦邻中心、雪浪小镇开业,多所学校选址确认……经开区值得期待!

商业配套再扩容

经开区目前已经有海岸城和万象城两大商业综合体,未来还有一系列全新商业综合体,为周边居民提供一站式购物体验。01

万象城二期7月9日,万象城二期迎来新动作。华润品牌发布会上,公布了万象城二期超高层高度达到米。根据项目规划,万象城二期兼具五星级酒店、临湖酒店式公寓等多种功能,建成后将与已开业的购物中心、沿湖商业街及临近社区完美融合,打造无锡的“维多利亚港”。万象城二期位于蠡湖东畔,经开区万顺路东侧、金石路北侧,由华润新鸿基房地产(无锡)有限公司持有。去年11月底,万象城二期就已经规划出炉,总建筑面积约10.21万㎡,其中地上约7.12万㎡,地下约3.09万㎡,主要建筑功能为商业、办公等。计划将于年年底前竣工。02

和畅睦邻中心6月29日,和畅睦邻中心开业。一楼业态有农贸市场、美味市集、精致生活、便民服务、儿童育乐;二楼业态有精致生活、便民服务、儿童育乐、美味市集、运动休闲;三楼业态有运动休闲、美味市集、精致生活。占地面积.6㎡,建筑面积.12㎡。该项目由太湖新城发展集团投资建设,是集新型农贸市场、创新社区服务、多元融合的文化、娱乐、体育、教育于一体的社区公共服务中心。03

山姆会员店项目位于经开区观山路与贡湖大道交汇处东北侧,总建筑面积约7.53万㎡,总投资约6.11亿元,计划年7月竣工投用。这是一个可满足多类型购物需求的高端仓储型超市项目,项目建成后将以“新零售”等创新产业为核心,进一步丰富太湖新城乃至全市的商业生态、增进商业繁荣,有效提升周边配套商业的能级,吸引外部消费流入。04

宝能城自带商业综合体宝能城体量非常大,未来还将打造约22万㎡购物中心,涵盖高端餐饮综合娱乐、亲子中心、购物商店、宝能影城等多业态体系。05

愉樾天成自带综合体无锡地铁4号线具区路车辆段生态综合开发项目位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。总占地面积约38万㎡,物业开发计容建筑面积约64万㎡,规划用途为居住、商业、商务用地,是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。

计划新建多所学校

经开区的优质教育资源也将进一步扩容。01

金城湾规划学校金城湾规划学校(九年一贯制)新建工程项目位于无锡经开区周新路与五湖大道交叉口东北侧,建设单位为江苏无锡经济开区发展中心,主要建设内容为九年一贯制学校,总可建设用地面积约为平方米。按照经开区部分规划调整,可以看出这所九年一贯制学校为48班小学+24班初中。02

东降实验学校新中学部(暂定名)东绛实验学校新中学部(暂定名)新建工程项目位于无锡经开区信成道与大通路交叉口西北侧,建设单位为江苏无锡经济开区发展中心,主要建设内容为中学,总可建设用地面积约为平方米。按照经开区部分规划调整,可以看出这所中学为36班初中。03

凯发苑规划小学凯发苑规划小学新建工程项目位于无锡经开区科研北路北侧,怡园路西侧,建设单位为江苏无锡经济开区发展中心,主要建设内容为新建小学,总可建设用地面积约为平方米。04

雪丰路规划中学学校位于无锡市经开区吴都路与万顺道交叉口东南侧。学校总用地面积约7.79万㎡,设计规模60个班级,按照60班初中学校,每班50人,共有学生人,总建筑面积约为9.0万㎡。其中,地上部分建筑面积约6.4万㎡,地下部分建筑面积约2.6万㎡。05

宸风云庐幼儿园位于无锡市滨湖区信成道东侧地块,东至现状河道,南至清晏路,西至规划道路,北至XDG--62号地块开发建设项目边界,可建设用地面积约平方米。06

与无锡市妇联实验托幼中心合办两所幼儿园近日,无锡经开区教育局与无锡市妇联实验托幼中心举行合作办学签约仪式。两所合作园分别为:万科翡翠配建幼儿园、金城湾地块配建幼儿园。两所合作园均按省优质幼儿园标准建设,办园规模均规划为18个教学班,共可容纳多名幼儿,无锡市妇联实验托幼中心负责幼儿园全面管理,有充分的办园自主权。万科翡翠配建幼儿园将于年12月底前交付;金城湾地块配建幼儿园拟于年12月底前交付。07

博览东规划小学项目位于无锡经开区和风路与永信道交叉口西南侧,建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心,主要功能为小学,可建设用地面积约平方米。08

锡师附小新城小学改扩建2月5日,锡师附小新城小学改扩建工程正式招标。扩建规模包括综合楼和m田径运动场地,综合楼建筑面积.4㎡(配建包括各类专用教室、教学研究室、学生活动室,以及配合教育、教学需要的研究室、师生活动室,同时解决一定数量的师生就餐)地上5层地下1层。根据之前公布的规划,该学校将建设18班制,是新城小学一、二年级的分流班,未来将进一步扩大了可容纳生源规模。

多条轨道交通交错

经开区现有已通车的地铁1号线,即将通车的地铁4号线一期。未来还有4号线二期、地铁6号线、苏锡常都市快线即将开建。01

苏锡常都市快线苏锡常快线线路全长约公里,初步推荐设计速度-km/h,规划中,这条城际轨交线将串联奔牛机场和硕放机场,远期将延伸至虹桥机场,融入上海都市圈。目前,无锡境内确定的三个点位是惠山城铁站、太湖新城和苏南硕放国际机场。02

无锡南站年8月,启迪设计集团公布了《中标

无锡南站(太湖新城枢纽)综合发展区启动区概念规划及城市设计》的消息。根据中标文件消息:无锡南站枢纽是苏锡常都市快线、锡澄S1线、锡宜S2线、地铁6号线的综合性换乘枢纽。03

地铁4号线二期根据江南晚报5月最新消息:无锡地铁4号线二期,为博览中心站(不含)至机场站。规划正在上报审批中,具体线路情况将以国家发改委实际批复为准。按照之前无锡地铁网站公布环评公示来看,目前已经在环评内的是瑞景道站-锡士路站,共6座车站。图片来自无锡市政设计研究院有限公司仅供参考04

地铁6号线近日,无锡地铁招标采购门户网站公布了无锡地铁6号线前期方案研究项目预中标结果公示。预中标人名称:北京城建设计发展集团股份有限公司中标价格:¥.8万元根据年无锡地铁公布的《无锡市城市轨道交通第三期建设规划(-年)及线网规划环境影响评价公众参与第二次公示》中显示:无锡地铁6号线南起于贡湖湿地公园站北止于石新站,线路全长32.5km,全地下敷设,共设车站23座,平均站间距m。主要经过五湖大道、湖滨路、学前西路、崇宁路、永乐东路、学前东路、友谊中路、东亭路等道路。线路南端设贡湖湿地公园停车场,线路北端设东北塘车辆段,投资估算.23亿元。图片来自江南晚报购房团05

高浪路快速化改造高浪路快速化改造一期工程西起于蠡湖大道学府立交,与蠡湖大道相接,路线全长米,缓解太湖新城“节点拥堵”。高浪路快速化改造对构建城市外环快速路体系,完善城市快速路网络布局,提升路网整体效用,强化中心城区与太湖新城联系,推动沿线经济发展具有十分重要的意义。年11月28日至年3月10日封闭施工。06

太湖隧道苏锡常南部高速公路太湖隧道将是中国最长最宽水下隧道,长10.79公里、宽43.6米。年12月底实现首次“陆岛转换”,预计年底建成通车。

地标项目再扩容

经开区未来的地标项目不论是商业、文化、产业方面都非常多,目前有无锡大剧院等。未来还要新增无锡美术馆、跆拳道网球中心、新发大厦、基金PARK等,共同维护经开区的城市高度。01

雪浪小镇6月25日雪浪大会的召开,首次将雪浪小镇全面开放。雪浪大会吸引了包括上汽、阳光、双良、贝斯特、卧龙、商飞、红豆、好孩子、兆丰、中信泰富特钢、法尔胜鸿昇、无锡一棉、一汽锡柴、远景能源在内的一批国内制造业骨干企业纷纷加盟,成为雪浪大会的发起企业。产业的不断增加,也将为区域带来更多的精尖技术与高薪人才。02

周新老街修复由一代工商业巨子周舜卿出资,购地近百亩,花数年时间,开辟建设水陆平行、河街相依的“十”字形周新镇,体现了江南水乡的传统风格,至今还保留着民国时期的老建筑和临水贴河的凉棚建筑。太湖街道按照市政府批准的周新镇保护规划,规划用地8.48公顷,其中老街核心保护区占地1.53公顷。全面启动实施周新镇修缮修复及文化配套设施项目,东至朝晖路、南至规划道路、西至立信路、北至周新路。03

国际会议中心项目位于无锡国际博览中心南侧,东至清舒道、南至清晏路、西至尚贤东路、北至震泽路。分两期建设,总建筑面积约21万㎡,总投资约41亿元。其中,会议中心部分建筑面积约12.4万㎡,酒店部分建筑面积约8.3万㎡。主要功能为会议中心、配套酒店,容积率、建筑密度等相关规划指标符合规划要求,为世界物联网大会永久会址。04

无锡美术馆项目位于太湖新城核心区、尚贤河湿地公园内,东起清舒道,南至吴都路,西至尚贤东路,北至和畅路,总用地面积约5.5公顷。建成后将成为“全国一流、国际影响”的无锡新地标,全国文化亮点。05

跆拳道网球中心去年11月底,该地块开发建设项目建设用地规划许可证批前公示出炉,地块内建设无锡跆拳道网球中心。据了解,经开区签约的跆拳道网球中心项目,总建筑面积约41.9万平方米,总投资约9.8亿元。项目定位为城市体育竞技新中心,未来将通过承办国际顶级职业网球赛事、国际化跆拳道赛事及活动来擦亮城市名片,助力无锡体育产业升级。06

新发大厦数字经济创新中心项目总建筑面积约11.21万㎡,总投资约11.5亿元,是无锡经开区在布局新一轮科创载体建设中打造的又一城市名片。07

基金PARK项目总建筑面积约㎡,总投约2.4亿元,着眼于建设成为长三角地区汇集高端元素的金融创新示范区。来源:直击无锡楼市无锡房产网联系方式投稿及内容合作

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